Примерный бюджет монтажа, реконструкции или ремонта кровли из ПВХ-мембраны — за 30 секунд. Двигайте ползунок, цифры пересчитаются сами. Точную смету инженер посчитает бесплатно после выезда.
Расчёт предварительный: точная смета зависит от состояния основания, примыканий и парапетов. Финальную цену фиксируем в договоре — она не меняется.
Инженер приедет, обмерит кровлю и подготовит смету с фиксированной ценой — бесплатно, за 24 часа. Параметры вашего расчёта уже сохранены.
Итоговая цена кровли из ПВХ-мембраны формируется из четырёх составляющих: материалы (мембрана, крепёж, комплектующие узлов), работы по монтажу со сваркой швов горячим воздухом, подготовка основания — от просушки до локального ремонта стяжки, и узлы: примыкания, парапеты, воронки, проходки. Чем больше на кровле вентиляционных шахт, зенитных фонарей и перепадов высот, тем выше доля ручной работы в смете.
Сильнее всего на цену за квадратный метр влияет площадь объекта. На кровле частного дома в 100–150 м² постоянные затраты — доставка, подъём материала, мобилизация бригады — раскладываются на малый метраж, поэтому м² стоит дороже. На складе или торговом центре от 1 500 м² те же затраты растворяются в объёме, и цена за метр снижается на 10–15%.
Второй фактор — вид работ. Монтаж по готовому основанию дешевле всего. Реконструкция добавляет демонтаж старого покрытия и вывоз мусора. Локальный ремонт считается от объёма повреждений: заплатки и заварка швов обходятся дешевле замены, но цена за метр отремонтированного участка выше из-за малых объёмов.
Калькулятор выше учитывает эти зависимости и показывает честную вилку, а не заниженную цифру «от». Точную смету с фиксацией цены в договоре мы готовим бесплатно: инженер выезжает на объект в течение 24 часов, КП — за 2 рабочих дня.
Калькулятор считает по тем же расценкам, по которым мы собираем смету. Ниже — базовые позиции и поправка на площадь.
| Позиция сметы | Цена |
|---|---|
| Работы: монтаж новой кровли | от 400 ₽/м² |
| Работы: ремонт кровли | от 550 ₽/м² |
| Работы: реконструкция с демонтажем | от 900 ₽/м² |
| ПВХ-мембрана 1,5 мм с крепежом | ~800 ₽/м² |
| Работы по утеплению | 300 ₽/м² |
| Пароизоляция (работа + материал) | ~110 ₽/м² |
| Утеплитель XPS 150 мм | ~1 500 ₽/м² |
| Утеплитель минвата 150 мм | ~2 000 ₽/м² |
| Геотекстиль с монтажом | от 120 ₽/м² |
Чем меньше кровля, тем выше доля постоянных затрат (доставка, подъём материала, мобилизация бригады) — поэтому цена за метр растёт.
| Площадь кровли | Коэффициент |
|---|---|
| до 150 м² | × 1,3 |
| 150–500 м² | × 1,15 |
| 500–1 500 м² | × 1,05 |
| 1 500–3 000 м² | × 1,0 |
| 3 000–8 000 м² | × 0,95 |
| от 8 000 м² | × 0,9 |
Подробный разбор сметы по строчкам — в статье Сколько стоит мембранная кровля.
Калькулятор даёт предварительную вилку бюджета по средним расценкам. Точная смета зависит от состояния основания, количества примыканий и узлов — её мы готовим бесплатно после выезда инженера.
Монтаж мембраны со сваркой швов горячим воздухом и крепёж. Примыкания, парапеты и узлы считаются отдельно — после обследования объекта. Демонтаж старого покрытия учитывается в режиме «реконструкция». Материалы — отдельной строкой.
На малых площадях выше доля постоянных затрат: доставка, подъём материала, мобилизация бригады. На объектах от 1 500 м² цена за метр снижается — это заложено в калькулятор.
Монтируем до −15°C по технологическим картам. Зимой загрузка бригад ниже, поэтому по срокам зимний монтаж часто выгоднее.
С полным пирогом (пароизоляция, утеплитель XPS 150 мм, ПВХ-мембрана 1,5 мм) ориентир — около 3 300–3 400 ₽/м² с учётом коэффициента малой площади, то есть 330 000–340 000 ₽ за объект. Если утеплитель сухой и меняется только гидроизоляция — примерно вдвое меньше.
Демонтаж нужен не всегда: при монтаже мембраны поверх старого покрытия его нет вообще — это экономит 15–25 % бюджета. Реконструкция с полным демонтажом идёт от 900 ₽/м² по работам.
Ремонт по работам — от 550 ₽/м², реконструкция — от 900 ₽/м². Если повреждено больше 40 % площади или намок утеплитель, ремонт превращается в ежегодное латание — замена оказывается дешевле на горизонте 5–10 лет.
Калькулятор даёт вилку по типовым расценкам — этого хватает для планирования бюджета. Точная смета требует обследования: вскрытие шурфов показывает состояние утеплителя и основания. Выезд инженера бесплатный, смета — за 2 рабочих дня.